Юрист з нерухомості: хто це і чому без нього не варто укладати угоди
Світ нерухомості сповнений можливостей, але разом з тим — і прихованих ризиків. Якщо Ви плануєте купити квартиру чи іншу нерухомість в Києві та Київській області, продати майно або інвестувати в новобудову, вам обов’язково потрібен юрист з нерухомості. 
🔍 Чим займається юрист з нерухомості?
- Перевіряє нерухомість перед купівлею або продажем — виявляє обтяження, арешти, судові справи. Зазвичай нотаріус перевіряє продавця і об’єкт нерухомості, професійний юрист з нерухомості перевіряє повністю всю історію від першого власника (приватизації) до останнього та надає письмовий звіт з підписом та печаткою клієнту.
- Готує договори купівлі-продажу, дарування, оренди, іпотеки, міни, довічного утримання або вносить зміни в нотаріальні договори або договори забудовника, фінансової установи, щоб в майбутньому вашу угоду не було оскаржено в суді вносячи ряд запобіжників в договір.
Супроводжує угоди з моменту підписання попереднього договору до реєстрації права власності. Окрім базового пакету документів, які вимагає нотаріус, компетентний юрист з нерухомості може витребувати від продавця додаткові документи, для безпеки угоди: довідка про дієздатність, якщо продавець похилого віку чи потрапляв у ДТП, витребування на підставі адвокатських запитів архівних копій документів, розпоряджень, рішень, якщо є сумніви в підробці документів, тощо.
- Консультує щодо податків, військового збору, спадкування, приватизації, нотаріальних витрат інших зборів та оплат, які по закону повинен плотити клієнт, які ні, щоб його не ввели в оману
Представляє інтереси клієнта в спорах із забудовником, в органах нотаріату, в правоохоронних органах, архівах, органах опіки та піклуванні, РАЦСах, в судах у спорах про нерухомість для захисту прав клієнта.
🛡️ Чому співпраця з юристом — необхідність?
Коли ви купуєте або продаєте нерухомість, важливо бути впевненим у законності угоди. Навіть незначна помилка може коштувати вам втраченого майна або величезних фінансових витрат. Тому юридичний супровід угоди — це ваша гарантія безпеки.
Юрист допомагає:
- уникнути шахрайських схем;
- перевірити юридичну чистоту об’єкта;
- захистити інтереси у разі спорів;
- правильно оформити документи для реєстрації права власності;
- проводити операцію у нотаріуса.
Співпраця з професійним юристом у сфері нерухомості — це не витрати, а розумна інвестиція у ваш спокій. Звертайтесь до фахівців юридичної компанії з нерухомості та спадкового права КУПЦОВА (LLC KUPCOVA), щоб кожна угода з нерухомістю проходила безпечно, швидко та без ризиків.
