Юрист по недвижимости: кто это и почему без него не стоит заключать сделки
Мир недвижимости полон возможностей, но вместе с тем — и скрытых рисков. Если Вы планируете купить квартиру или другую недвижимость в Киеве и Киевской области, продать имущество или инвестировать в новостройку, Вам обязательно нужен юрист по недвижимости. 
🔍 Чем занимается юрист по недвижимости?
- Проверяет недвижимость перед покупкой или продажей — выявляет обременения, аресты, судебные дела. Обычно нотариус проверяет продавца и объект недвижимости, профессиональный юрист по недвижимости проверяет полностью всю историю от первого владельца (приватизации) до последнего и предоставляет письменный отчет с подписью и печатью клиенту.
Готовит договоры купли-продажи, дарения, аренды, ипотеки, мены, пожизненного содержания или вносит изменения в нотариальные договоры или договоры застройщика, финансового учреждения, чтобы в будущем ваша сделка не была оспорена в суде, внося ряд предохранителей в договор.
Сопровождает сделки с момента подписания предварительного договора до регистрации права собственности. Кроме базового пакета документов, которые требует нотариус, компетентный юрист по недвижимости может истребовать от продавца дополнительные документы, для безопасности сделки: справка о дееспособности, если продавец пожилого возраста или попадал в ДТП, истребование на основании адвокатских запросов архивных копий документов, распоряжений, решений, если есть сомнения в подделке документов, и т.д.
- Консультирует по вопросам налогов, военного сбора, наследования, приватизации, нотариальных расходов, других сборов и платежей, которые по закону должен оплачивать клиент, чтобы его не ввели в заблуждение
Представляет интересы клиента в спорах с застройщиком, в органах нотариата, в правоохранительных органах, архивах, органах опеки и попечительства, ЗАГСах, в судах в спорах о недвижимости для защиты прав клиента.
🛡️ Почему сотрудничество с юристом — необходимость?
Когда вы покупаете или продаете недвижимость, важно быть уверенным в законности сделки. Даже незначительная ошибка может стоить вам утраты имущества или огромных финансовых затрат. Поэтому юридическое сопровождение сделки — это ваша гарантия безопасности.
Юрист помогает:
- избежать мошеннических схем;
- проверить юридическую чистоту объекта;
- защитить интересы в случае споров;
- правильно оформить документы для регистрации права собственности;
- оформить сделку у нотариуса.
Сотрудничество с профессиональным юристом в сфере недвижимости — это не расходы, а разумная инвестиция в ваше спокойствие. Обращайтесь к специалистам юридической компании по недвижимости и наследственному праву КУПЦОВА (LLC KUPCOVA), чтобы каждая сделка с недвижимостью проходила безопасно, быстро и без рисков.
