Список документів – договір купівлі-продажу квартири

Для укладення договору купівлі-продажу квартири необхідні такі документи:
- паспорт, податковий код власника квартири (продавця) та паспорт, податковий код покупця (якщо від імені однієї зі сторін діє представник за довіреністю + оригінал довіреності, справжність підпису на якій має бути обов'язково посвідчено нотаріально, паспорт та податковий код такого представника)* - тільки оригінали документів.
Актуальні статті:
- Як купити квартиру - покрокове керівництво
- Ціна (вартість) укладення нотаріально посвідченого договору купівлі-продажу квартири
- якщо квартира придбавалася у шлюбі та є спільною сумісною власністю подружжя сторони продавця або квартиру придбаває у шлюбі сторона покупця - згода другого з подружжя на укладення попереднього договору, справжність підпису на якому має бути обов'язково посвідчена нотаріально (або ж особиста присутність другого з подружжя на попередньому договорі з оригіналом паспорта, податкового коду, свідоцтвом про шлюб) - тільки оригінали документів
- якщо одна зі сторін є вдовою/вдівцем - свідоцтво про смерть другого з подружжя та свідоцтво про укладення шлюбу - тільки оригінали документів
- якщо одна зі сторін розлучена - свідоцтво про розірвання шлюбу, рішення суду - тільки оригінали документів
- правоустановчі документи на квартиру (свідоцтво про право власності на житло, свідоцтво про право на спадщину, рішення суду, договір купівлі-продажу, договір дарування, договір міни, дублікат договору купівлі-продажу, інше) - тільки оригінали документів
- технічний паспорт на квартиру - тільки оригінал документа
- експертна оцінка майна
- Витяг з демографічного реєстру про наявність/відсутність зареєстрованих осіб - тільки оригінал документа або довідка з сільської або селищної ради*
*На сьогодні нотаріуси підключені до цього реєстру. Замовити цю довідку можна у нотаріуса, який буде проводити укладення Вашої угоди. Вартість цієї довідки по Києву становить 500 грн. За кілька днів до угоди, бажано не менше ніж за 3 робочих дні, зверніться до нотаріуса, замовте довідку! У день угоди нотаріус сформує відповідний Витяг і долучить до документів, які будуть подані сторонами в угоді.
- згода органу опіки та піклування на укладення договору (за умови, що стороною за договором або прописаною в цій квартирі є малолітня, неповнолітня дитина. Береться за місцем реєстрації дитини!) - тільки оригінал документа
- інше (цей перелік є шаблонним і може бути доповнений іншими документами залежно від конкретної ситуації)
*якщо через віросповідання в людини немає податкового коду, обов'язково необхідна наявність штампа в її паспорті про цей факт
* якщо в прізвищі, імені, по батькові однієї і тієї самої особи або родичів є орфографічні помилки (наприклад, у паспорті Бєльченко - через "Є", у свідоцтві про шлюб "Бєльченко" - через "Є"), то ви можете замовити висновок про ідентичність за контактами, зазначеними у нас на сайті