Военный сбор — юридический аспект — вопросы и ответы

С 2015 года операции с движимым и недвижимым имуществом (договора купли-продажи, дарения, оформление наследства) облагаются дополнительным налогом — Военным сбором. В этой статье мы постарались обобщить самые популярные вопросы клиентов и ответить на них.

1. Облагается ли имущество (доход), полученное путем покупки, принятия в дар или в порядке наследования в 2014 году?

— Нет, такое имущество (доход) не облагается.

Актуальные статьи:

— Как купить квартиру – пошаговое руководство

— Список документов — предварительный договор купли-продажи квартиры

— Список документов – договор купли-продажи квартиры

— Цена (стоимость) заключения нотариально удостоверенного договора купли-продажи квартиры

2. Являются ли плательщиками военного сбора юридические лица?

— Нет. Плательщиками Военного сбора являются физические лица (резиденты и нерезиденты)

3. Какова ставка военного сбора? От какой суммы ее следует считать?

— Ставка военного сбора составляет 1,5 %. Она исчисляется из цены договора, но не ниже оценочной стоимости такого объекта (военный сбор исчисляется с большей суммы). Например, при заключении договора купли- продажи в договоре указывается две стоимости. Первая — цена продажи (т. е. за сколько вы продаете имущество). Вторая — оценочная стоимость имущества, предоставленная субъектом оценочной деятельности (согласно отчета об оценке). Первая (цена продажи) — 800 000 грн. Вторая (оценочная стоимость субъекта оценочной деятельности) — 700 000 грн. Военный сбор= 800 000 * 1,5/100=12 000 грн.

4. Облагаются ли Военным сбором наследники-резиденты 1 очереди родства?

— Нет.

5. В 2017 году я приобрел земельный участок по договору купли-продажи. Теперь я намерен продать этот земельный участок. Необходимо ли оплачивать Военный сбор в данном случае?

— Да. Земельный участок, находится в Вашей собственности менее 3ех лет и подлежит налогообложению (5%). Согласно Налоговому кодексу Украины, там, где операции с движимым и недвижимым имуществом подлежат налогообложению возникает, соответственно, и Военный сбор (1,5 %).

6. В начале 2017 года я переоформил по наследству домовладение после своего отца. Теперь я хочу подарить это имущество своей дочери. Облагается ли в данном случае договор дарения Военным сбором?

— Нет.

7. Существуют ли льготы по уплате налога и для каких категорий лиц? Предусмотрены ли льготы для лиц, потерявших близких родственников или имущество в зоне АТО и/или на территории, где проводятся антитеррористические операции?

— Данный вопрос звучит неоднократно и по каждому конкретному вопросу мы уточняем информацию в Государственной фискальной службе Украины. К сожалению, ответ один: по уплате Военного сбора льготы ни для кого не предусмотрены!

8. Когда и куда нужно оплачивать Военный сбор ?

— Военный сбор переводится на счета Государственного бюджета. Реквизиты оплаты имеются на официальных сайтах Государственной Фискальной Службы в Вашем городе. Оплата осуществляется в момент совершения нотариального действия (договора купли-продажи, договора Дарения, оформления наследства). Также Вы можете попросить реквизиты оплаты как в районных Государственных налоговых инспекциях и попросить помочь просчитать правильно военный сбор, так и у частного или государственного нотариуса, у которого Вы будете совершать нотариальное действие.

9. Какая ответственность возникает у налоговых агентов за неуплату Военного сбора?

— За не начисление, неполучение или за не оплату Военного сбора к налоговым агентам применяется финансовая и административная ответственность, пеня. За не начисление, неполучение или за не оплату Военного сбора плательщиками налога в т.ч. и налоговым агентом до или во время выплаты дохода в пользу иного плательщика налогов — штраф в размере 25% от сумы налога, что подлежит оплате в бюджет. Эти же действия совершенные повторно (в течении 1095 дней) — штраф в размере 50% от сумы налога, что подлежит оплате в бюджет. Эти же действия совершенные три и более раз (в течении 1095 дней) — штраф в размере 75% от сумы налога, что подлежит оплате в бюджет.

В случае если у Вас остались вопросы Вы можете обратиться за оплачиваемой Юридической Консультацией по Недвижимости к нашим специалистам.