консалтинг, сопровождение
+38 (096) 151-26-49
+38 (099) 210-47-97
Киев, Харьковское шоссе 56
Skype: Privacy_Lawyer_Kiev
юридическая компания

Список документов – договор купли-продажи квартиры

Для заключения договора купли-продажи квартиры, необходимы следующие документы:

– паспорт, налоговый код собственника квартиры (продавца) и паспорт, налоговый код покупателя (если от имени одной из сторон действует представитель по доверенности + оригинал доверенности, подлинность подписи на которой должна быть обязательно удостоверена нотариально, паспорт и налоговый код такого представителя)* – только оригиналы документов

Актуальные статьи:

— Как купить квартиру – пошаговое руководство

— Цена (стоимость) заключения нотариально удостоверенного договора купли-продажи квартиры

– если квартира приобреталась в браке и является общей совместной собственностью супругов стороны продавца или квартиру приобретает в браке сторона покупателя – согласие второго из супругов на заключение предварительного договора, подлинность подписи на которой должна быть обязательно удостоверена нотариально (или же личное присутствие второго из супругов на предварительном договоре с оригиналом паспорта, налогового кода, свидетельством о браке) – только оригиналы документов

– если одна из сторон является вдовой/вдовцом – свидетельство о смерти второго из супругов и свидетельство о заключении брака – только оригиналы документов

– если одна из сторон разведена – свидетельство о расторжении брака, решение суда – только оригиналы документов

– право устанавливающие документы на квартиру (свидетельство о праве собственности на жилье, свидетельство о праве на наследство, решение суда, договор купли-продажи, договор дарения, договор мены, дубликат договора купли-продажи, прочее) – только оригиналы документов

– технический паспорт на квартиру – только оригинал документа

– экспертная оценка имущества

– Вытяг с демографического реестра об наличии/отсутствии зарегистрированых лиц – только оригинал документа или справка с сельского или поселкового совета*

*на сегодняшний день нотариусы подключены к данному реестру. Заказать данную справку можно у нотариуса, который будет проводить заключение Вашей сделки. Стоимость данной справки по Киеву составляет 500 грн. За пару дней до сделки, желательно не менее чем 3 рабочих дня обратитесь к нотариусу, закажите справку! В день сделки нотариус сформирует соответствующий Вытяг и приобщит к документам, которые будут поданы сторонами по сделке. 

– согласие органа опеки и попечительства на заключение договора (при условии, что стороной по договору или прописанным в данной квартире является малолетний, несовершеннолетний ребенок. Берется по месту регистрации ребенка!) – только оригинал документа

– прочее (данный перечень является шаблонным и может быть дополнен иными документами в зависимости от конкретной ситуации)

*если по причине вероисповедания у человека отсутствует налоговый код, обязательно необходимо наличие штампа в его паспорте об этом факте

* если в фамилии, имени, отчестве одного и того же лица или родственников есть орфографические ошибки (например в паспорте Бельченко – через «Е» в свидетельстве о браке «Бєльченко» через «Є» вы можете заказать заключение об идентичности по контактам указанным у нас на сайте