❌В Україні заборонено нотаріальне відчуження нерухомого майна

Відповідно до чинного законодавства жоден нотаріус не посвідчить нотаріально договір під час воєнного стану, якщо:

з дня коли Вам подарували по Договору дарування нерухоме майно,

АБО з дня коли Ви купили по Договору купівлі-продажу нерухоме майно,

АБО з дня коли Ви обміняли майно по Договору міни нерухоме майно,

АБО з дня коли Ви передали в ТОВ (компанію) як внесок нерухоме майно за Актом прийому-передачі

АБО з дня коли Ви вийшли зі складу власників (засновників) ТОВ (компанії) та Вам передано майно, вартість якого дорівнює вартості Вашої частки

і з цього часу не пройшло 1 (ОДНОГО) МІСЯЦЯ ви НЕ ЗМОЖЕТЕ його продати, подарити, обміняти або внести в уставний фонд іншої компанії.

З якого часу обчислюється місячний строк, протягом якого не можна нотаріально оформити договір?

З січня 2013 року всі договори обов’язково реєструються нотаріусами в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно (нотаріальний реєстр). На підтвердження реєстрації нотаріус надає Витяг з державного реєстру речових прав на нерухоме майно де вказана дата та час реєстрації. Відповідно до статті 253-254 Цивільного кодексу України встановлено порядок обчислення строків та їх закінчення. Приклад, Ви оформили договір 13.10.2022 починаючи з 14.10.2022 починається місячний строк і завершується 14.12.2022. Тобто оформити нову угоду можна починаючи з 15.11.2022.