Чек-лист: Как подготовиться к изменениям в законодательстве о недвижимости в 2025 году

Обновление законодательства требует от владельцев и покупателей недвижимости активных действий. Чтобы избежать лишних расходов, юридических рисков и неприятных сюрпризов, стоит заранее подготовиться к новым правилам.

Вот ключевые шаги, которые нужно предпринять:

🏡 1. Проверьте состояние регистрации прав на недвижимость

Убедитесь, что ваши объекты недвижимости правильно зарегистрированы в Государственном реестре вещных прав.
Зафиксируйте все изменения в регистрационных данных (например, перепланировку, реконструкцию).

📄 2. Просмотрите договоры аренды и продажи

Проверьте, соответствуют ли ваши действующие договоры новым требованиям законодательства.
В договорах аренды свыше трех лет обязательно предусмотрите нотариальное удостоверение.

💰 3. Подготовьтесь к новым налоговым ставкам

Оцените объем возможных налоговых платежей по новым ставкам (например, налог на недвижимость сверх нормы площади).
Планируйте продажу недвижимости с учетом нового повышенного военного сбора.

🏢 4. Проверьте застройщика перед инвестированием в новостройку

Оцените репутацию застройщика: имеет ли он все необходимые разрешения и лицензии.
Учитывайте возможное подорожание новостроек из-за изменения НДС.

⚖️ 5. Обратитесь к юристу для комплексной проверки

Закажите юридический аудит недвижимости: состояние объекта, обременения, соответствие строительным нормам.
Подготовьте документы к возможной продаже или аренде в соответствии с обновленными требованиями.

🛡️ Совет от KUPCOVA

Не ждите, когда изменения коснутся вас без подготовки. Заблаговременное консультирование с юристами по недвижимости позволит сэкономить средства, избежать судебных споров и сохранить ваши инвестиции.

Юридическая компания KUPCOVA предлагают профессиональное сопровождение на каждом этапе адаптации к нововведениям в недвижимости.